对于很多移民葡萄牙的客户，想要了解移民葡萄牙时所购买的房产能不能申请贷款，贷款比例又是多少？今天【永铭国际】葡萄牙房产专家来给大家做详细的解答：

根据葡萄牙当局的相关规定，超过50万欧元以上的房款，申请者可以贷款，贷款利率在7%左右，但是贷款比例不得超过购房款总额的50%。在葡萄牙的贷款申请细则当中还有明确规定，就是需要持有居留卡的投资人才可以申请贷款。

鉴于上面的条例，【永铭国际】房产专家说道：“对于在葡萄牙购房时的贷款申请，因为实际操作中需要购房人持有居留卡，但居留卡在办理之前，是难以在购房时直接申请贷款的。如客户确有需求，可以在拿到房产证后进行房产抵押贷款。”

那么现在我们就一起来盘点一下葡萄牙里斯本地区正在热销的黄金地段的房产：

在葡萄牙的里斯本大区大致分为4个房产区域，为大学城区、世博区、贝伦区、里斯本老区，其房产均价2000€起。

购置黄金地段房产 开启财富人生

作为移民界的高端品牌，【永铭国际】为客人提供的房产为葡萄牙大城市黄金地段现房，房源紧俏，质量有保障，后续的维护以及管理有专业的人员协同。

一、位于里斯本·辛特拉的房产介绍如下：

辛特拉又称为里斯本的“氧吧”，这里自然环境优美，植被覆盖率高，景色郁郁葱葱，吸引了不少的富人和艺术家前来此地居住。

周边交通便利，临近主要公路，同时还靠近辛特拉购物中心和大型连锁超市，拥有6所国际学校，生活所需一应俱全。在这里购置房产，既能满足一家人的生活所需，还能满足子女的教育，房产的增值效果也十分明显。

二、葡萄牙大学城区的精品公寓介绍如下：

公寓紧邻哥伦布购物中心、本菲卡足球俱乐部球场和大学城，闹中取静，是典型的居住区域，周围拥有非常多的超市和学校，同时还有几个规模较大的医院，配套设施齐全，离地铁站、火车站都比较近，交通极其方便。

三、位于里斯本老城区的精品公寓介绍如下：

公寓位于里斯本历史悠久的老城的核心地带， 是游客最为集中的区域，周围建筑历史悠久，地理位置绝佳，步行几分钟就能抵达Chiado，楼下就是超大的美食广场，各种食店，餐厅，咖啡厅，精品店。房产距离庞巴尔侯爵广场：距离3.3km，开车9分钟；距离购物中心：距离3.6km，开车10分钟。

关于葡萄牙的相关购房政策，【永铭国际】移民顾问会及时更新信息，欢迎投资人随时致电垂询！