希腊由于地理位置、气候环境、旅游资源、生活质量等优势，一直是全球投资人关注的焦点。作为欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，希腊绿卡在欧洲地区一直有较高的地位。投资人移民希腊获得希腊绿卡后，可在欧洲26个申根国自由往来无需另外办理签证；入籍希腊还可以获得欧盟护照，免签120个国家和地区，在欧盟28国自由定居。

 

 

 

2015年6月希腊政府推出最新投资移民政策，外国人仅需投资25万欧元购置希腊房产，全家三代就能获得永久居留权，无语言、居住、学历、经商要求。“房产投资+永居”的模式非常受投资者青睐，更使得希腊一举成为全欧洲投资额最低、性价比最高的购房移民项目之一。

 

由于希腊受经济危机影响，政府采用紧缩政策，银行已经多年不提供贷款，导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房，房屋市场上大量房屋积压，现在希腊房价基本已跌到谷底。据英国《每日邮报》报道，2009年希腊债务危机爆发以来，该国房地产价格下跌了30%至35%，特别是2015年这一年，下跌幅度达到37.6%。

 

【永铭国际】表示，目前购买希腊房产，虽然各个区域的房价仍然因为地理位置、周边设置、房屋类型等因素存在较大差异，但总体而言房价较经济危机前下滑很多。投资人若以购房移民希腊为前提，按25万欧元的移民投资门槛购买希腊房产，在希腊东北区，可购置一套面积大约为室内70平米左右的公寓；同样面积的希腊公寓如果放在希腊西南区沿海地区，价格则至少在35万欧元以上。

 

 

 

与国内房产相比，希腊房产价格与国内二三线城市房价相当，生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。再加上希腊最具优惠的购房移民政策，目前希腊的房地产市场已被不少中国人视为值得投资的欧洲房地产市场之一。

 

据希腊移民局数据显示，截止到2015年11月底，全球通过购房获得希腊永居身份的客户已经达到990人，来自中国的购房客户累积超过总申请人的30%，首次击败俄罗斯投资移民客户，成为希腊申请永居比例最大的国家。

 

据称，这些购房客户的兴趣主要集中在包括圣托里尼岛、麦克诺斯岛、以及 Port Heli——被称为希腊的“汉普顿”在内的岛屿区域，并对价格在50万欧元-100万欧元的拥有游泳池的三室岛屿海景度假别墅十分感兴趣。