2017年市场对高端房产的租赁需求飙升，旅游胜地希腊开始摆脱经济的阴霾，迎来外国房地产买家的大幅回归，除希腊购房移民本身的投资利好外，希腊房产本身的投资引力也不容小觑。
2017希腊房市现金流入量飙升
据希腊《每日报》8月报道，希腊银行数据显示，与去年同期相比，今年前四个月，来自国外的购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。2017年1-4月，国外流入了1.35亿欧元资金投资于希腊房产市场。2016年全年为2.7亿欧元，比2015年增长45%。其中，度假住宅收购与公寓销量的增长喜人。
买家中相当一部分为非欧盟公民，主要来自中国、俄罗斯和土耳其。他们希望购买至少25万欧元的希腊房产，借此获得希腊移民身份。据悉，希腊实行的以投资25万欧元以上购买房地产即可获得永居权的政策，吸引了大量外国资产购买者，截止2017年1月底，已有1573个此项申请获批。
此外，旅游业的增长也越来越多地反映在外国人投资房地产业的增长。除了在希腊度假，买家也可以通过房产的短期租赁行为获得丰厚的收入。
海外置业希腊被追捧 别墅尤被看好
据国际地产咨询公司Algean Property的分析师介绍，2017年租赁市场的一大有趣的现象是，市场对高端房产的租赁需求从今年5月便开始出现，到了6月进一步增长。
“今年5月初我们发现，对豪华度假屋的租赁需求呈现了前所未有的需求态势”。
希腊作为热门旅游目的地的，本土房产乃至热门景区的高端房产，被认为在租赁市场拥有广阔前景。以海外投资客的角度来看，无论手握公寓还是豪宅别墅，将来在租金收入回报率上都会有高额回馈。尤其在夏天旺季时节，希腊热门景点爱情海等地，房产出租需求旺盛，可以体验海边浪漫唯美的豪华别墅海景房被认为是海外置业投资的最佳选择。
同时，分析师也认为随着租赁季的延伸，为今年获得更高租金收入奠定了坚实的基础。据全球房地产价格指南发布的数据，希腊高端房地产均价为每平方米2700欧元，远低于周边其他发达国家。旅游胜地希腊低廉的房价，也是吸引外国房地产买家在希腊房产市场大幅动作的主要原因。
