最近，希腊火了。

无论是国内层出不穷的疫苗安全、食品安全问题，还是让投资人们头疼无语的楼市限购禁令，都让希腊购房移民的热度在国内冲上了一个新高度。但你真的知道希腊买房一套，到底等于买了些什么吗？

1、三代移民身份

希腊移民申请，主申请人是可以带上配偶，21周岁以下的子女，还有主申请人和其配偶双方的父母一起的，如果有2个孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8个人一起办理移民身份，是不是超值的投资。

2、永久产权的房子

与国内70年产权不同，目前希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，是可以世代相传的。如果喜欢海景房，还能在爱琴海边的自家里吹海风，想想也是超美的画面。

3、房产升值收益

希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经触底反弹。所以，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，可以坐等升值！
 

4、外汇汇率收益

欧洲各个国家开放移民政策，也是因为欧洲整体的经济危机，所以，欧元近几年的汇率也是一路下跌，最低的时候，曾经跌倒了6.7左右。目前，欧洲经济危机已经有所缓和，汇率稳定在7.3左右，但是与之前的9-10的欧元汇率相比，还是处在低谷期，所以，现在办理希腊购房移民，从欧元的汇率的投资角度来说，也是非常超值的选择。

5、租金收益

在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地方投资，租金收益有保障。雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。

希腊银行周一公布的数据显示，6月份希腊游客人数比去年同期增长22.3%，旅游收入增长16%。今年上半年，赴希腊游客人数和收入分别比2017年上半年增长19.1%和18.9%。旅游业收入从2017年同期的20亿欧元增加到23.3亿欧元。旅游业的蓬勃发展，无疑正刺激着希腊短租市场的繁荣，希腊房产的出租收益相当可观。

对于希腊国家经济问题的担心，也是多余的。今年8月20日，随着欧元集团主席森蒂诺(Centeno)发布关于希腊退出救助计划的消息，希腊长达八年的救助计划宣告结束。希腊目前的经济正在逐渐恢复，实现了一定的财政和贸易顺差，同时也带来了新的就业机会，欧债危机画上句号。退出救助计划的希腊正在谱写新的篇章，此时投资希腊，正当时！