欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目，已经不是什么新闻了。

早在11月，欧盟议会就提出要逐步取消欧盟各国的永居和公民计划的提案。按照议程，该提案将于2019年2月进行投票。

数据显示，目前已有13个欧洲国家开放了“黄金签证”政策。由于很多开放投资移民的国家都加入了申根协定，拥有一个国家的签证就可以自由出入其他申根区的国家，并且很多国家的黄金签证项目的政策要求非常宽松，欧盟担心这样会带来安全风险。

与此同时，由于欧洲多国对“黄金签证”接受者的身份进行保密。他们的财产来源没有得到充分审查，投资的具体细节也未公开，公众并不知道资金将用于何处，这样也会造成洗钱风险。

鉴于“黄金签证”事态的严重性，欧盟表示将尽快制定和发布相关的限制条例。该条例包括对投资者个人及资金进行背景调查，同时交换投资人的相关信息。对不遵守欧盟规定的成员国，欧盟将会采取必要的制裁措施。

在欧盟酝酿限制各国黄金签证的风口，首当其冲的便是希腊。希腊的黄金签证项目，也就是希腊25万欧元购房移民项目，在欧洲各国投资移民项目中，是门槛最低的一个：任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产，即可让一家三代获得在希腊的永久居留权。

过去数年间，由于希腊正处于经济危机后的回暖期，希腊房产有较好的投资前景，很多外国投资人为了永居权和投资收益的双重考虑纷纷办理希腊移民，这也让希腊移民项目成为了最火热的欧洲投资移民项目之一。

但门槛低、收益高的购房移民项目，让希腊成为了众矢之的。在欧盟反复敲打之下，尽管希腊官方已经声明黄金签证项目不会改变移民政策（详情请阅读：官宣：移民希腊，不涨价！），但是出于降低安全和经济风险的考虑，以及回应欧盟的要求，希腊仍然有可能开启投资人个人背景和资金来源审查，提高移民门槛。

正如我们之前一直强调的那样，热门的移民项目往往都不能永远热门下去，迟早会迎来重大的转折。现在欧盟所有关于限制各国黄金签证的计划仍处于讨论当中，目前还没有实质性的法律法规出台。所以，永铭国际提醒投资人希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等国的投资移民项目，广大投资人仍然可以抓紧最后的机会办理！